真實案例：裝潢前白蟻預防，新成屋、大樓住家入住前怎麼做

新成屋、大樓住家，白蟻從哪裡來？

白蟻不只出現在老房子和一樓。大樓住家常見的來源有三種：

• 木料本身帶進來：裝潢用的夾板、角材、二手家具，可能本來就有白蟻。乾木白蟻（例如截頭堆砂白蟻）直接住在木頭裡，不需要土壤。
• 沿建築的垂直通道往上：地棲白蟻（例如台灣家白蟻、格斯特家白蟻）會沿管道間、電梯井往上走，高樓層一樣看得到。
• 潮濕的縫：窗邊滲水、浴室旁的牆面，是白蟻容易落腳的地方。

新房子的木作全是新的，被白蟻吃掉最可惜。等到天花板裡、櫃子後面出問題，表面通常看不出來。想先學會看痕跡，可以對照家中白蟻徵兆。

什麼時候做最好？看裝潢進度

現場處理哪些位置？

以下照位置整理，每一個都是裝潢完成後就看不到的地方。

1. 夾板與木料

進場的夾板、木料先堆在客廳或走道。業者一片片立起來或翻開，正面、背面、切口都處理，壓在下面的也不跳過。

2. 天花板角材骨架

封板後的天花板裡面又暗又沒人碰，最容易變成白蟻的窩。封板前把整片骨架處理一遍，噴頭要伸到角材上方，連靠牆那一側也不漏。

3. 天花板開口、管線與管道間

管線經過的地方、天花板預留的開口、管道間旁邊的牆面，是白蟻往上走的路線，要特別處理。

4. 窗框、窗簾盒與窗邊

窗邊容易滲水、潮濕。窗戶上方的木條、窗簾盒封起來後幾乎不會再打開，窗框和牆面的交界也在封板前一起處理。

5. 木作櫃、系統櫃骨架

櫃子靠上牆之後，背面和底部就看不到了。櫃體骨架、櫃子和牆面之間的夾層，是處理重點。

6. 牆角、門框與天花板邊

最後是房子本身的縫：牆角、門框、天花板和牆面的交界，白蟻會沿著這些縫走動。

一次施工大概怎麼進行

1. 確認裝潢進度：問清楚木料哪天進場、天花板哪天封板。
2. 到場看現場：木料堆在哪、天花板做到哪、窗邊有沒有潮濕。
3. 處理夾板與木料：立起來或翻開，正反面和切口都處理。
4. 處理天花板骨架、開口、管線：用梯子把噴頭伸到角材上方。
5. 處理窗邊、櫃體、牆角、門框。
6. 交代木作師傅：施作區等藥劑乾了再繼續封板、做櫃子。

裝潢前做，跟入住後才處理，差在哪？

已經入住、天花板封起來的房子怎麼處理，可以看住家白蟻鑽孔灌注案例；各種工法的差別在除白蟻工法比較。

找業者做之前，屋主要問清楚的 5 件事

1. 用什麼藥：要用合格登記的環境用藥，業者應該說得出藥劑名稱。
2. 處理哪些位置：夾板、天花板、窗邊、櫃體、牆角，逐項寫在報價單上。
3. 什麼時候進場：一定要在封天花板之前，先跟設計師對好時間。
4. 多久會乾、要不要通風：家裡有小孩、寵物的，先問清楚。
5. 之後怎麼回訪：入住後看到白蟻痕跡要怎麼處理。

預算可以參考除白蟻費用，怎麼比業者看白蟻廠商怎麼選。

這些案場在哪裡

照片來自 2022 年起的大樓住家，地點在新北中和、新店、土城、三重、板橋、新莊、林口，台北萬華、北投，以及桃園八德，從 3 樓到 26 樓都有。為了保護屋主，不公開地址。

常見問題

住高樓層也需要做白蟻預防嗎？

這些案場都是大樓住家，最高 26 樓。木料可能帶蟲進門，地棲白蟻也會沿管道間往上，裝潢時順便做，成本最低。

新成屋建商不是有保固嗎？

建商的保固多半是結構和防水，白蟻通常不在範圍內，交屋前可以先問清楚。

裝潢都做完了，還來得及嗎？

還是可以處理，但天花板和櫃子封起來後，只能打孔灌注，費工也會留孔。最好的時間是封板前。

施工要多久？會影響裝潢進度嗎？

看坪數和木料多寡，一般當天可以完成。施作區等藥劑乾了再繼續做木作，先跟設計師、木作師傅說好時間。

裝潢前做和交屋前做，有什麼不一樣？

交屋前做主要處理房子本身的結構和縫隙；裝潢時做，可以把新進場的木料、天花板骨架一起處理。兩個時間點可以跟業者討論怎麼搭配。

此文照片由竝藤科技環保提供使用。照片中人員臉部已模糊處理，案場地址與屋主資料不公開。撰文時間 2026 年 10 月 26 日。