「關店之後天花板有聲音，早上貨架上有老鼠屎，黏鼠板抓了又來。」店面老鼠最常見的情況就是這樣。問題多半不在店裡看得到的地方，而在天花板封板裡面：冷氣、排風、排水、電線全部從那裡走，再穿過牆到隔壁和後場，每一個穿牆的洞旁邊都可能留著縫。這篇用捷克環衛 2026 年 10 月在新北新店某軍用品店做的天花板防鼠封堵，45 張現場照片，整理店家怎麼判斷老鼠是不是在天花板裡、請業者來要看哪些位置、材料怎麼選，以及封完怎麼驗收。
這次的案場
| 項目 | 內容 |
|---|---|
| 場所 | 新北新店某軍用品店（店名、地址不公開） |
| 施作日期 | 2026 年 10 月 20 日 |
| 業者這次做的 | 打開天花板，找出管線穿牆孔與縫隙，用防鼠專製網（鍍鋅鐵網）加封口膠逐一封住，大片的另外上螺絲 |
| 封堵位置 | 牆頂與樓板之間的長縫、排水管、冷媒管與電線管、風管、輕質磚牆破口、木作角材穿孔、鋼柱旁與牆角、看得到的管線收邊 |
| 照片 | 45 張 |
怎麼知道老鼠在天花板裡？
店家通常不會看到老鼠本人，看到的是牠留下來的東西。下面幾個訊號出現兩個以上，天花板裡面八成有路：
- 晚上或清晨天花板有跑步聲、抓東西的聲音：分辨是老鼠還是鳥、壁虎，可以看晚上天花板有跑步聲是不是老鼠。
- 貨架上層、櫃台、天花板燈旁邊有鼠糞：糞從上面掉下來，代表上面有走道。清理不要用掃的，做法看鼠糞清理 6 步驟。
- 天花板角落、維修孔邊緣有黑黑的擦痕：老鼠身上有油，常走的地方會留一條灰黑色的痕跡。
- 商品、紙箱、布料被咬：軍用品店、服飾店、雜貨店這類貨多又堆高的店，最容易在上層找到咬痕。
- 黏鼠板抓到了還是有：代表外面一直在補，入口沒處理。
天花板裡面，老鼠是從哪些洞過來的？
店面裝潢時，管子要穿牆，牆上打的洞都比管子大，管子放好、封板一蓋，旁邊的空隙就沒人看得到。這次封的位置，可以整理成下面這張表，請業者來看的時候可以照著問：
| 位置 | 為什麼會有縫 | 本篇照片 |
|---|---|---|
| 牆頂和樓板之間 | 隔間牆沒砌到頂，上面留一整條長縫 | 第一段 |
| 排水管穿板、穿樓板 | 板上開的洞比管子大一圈 | 第二段 |
| 冷媒管、電線管 | 為了讓管子轉彎，洞打得特別大 | 第三段 |
| 風管、整束管線 | 粗管和細管擠同一個洞，中間全是縫 | 第四段 |
| 輕質磚牆破口 | 直接敲洞，邊緣碎、不規則 | 第五段 |
| 木作角材穿孔 | 角材佔不滿板上的方洞 | 第六段 |
| 牆角、鋼柱旁、通風孔 | 不同材料交接處容易裂、通風孔本來就開著 | 第七段 |
材料怎麼選：為什麼不能只灌發泡劑
天花板裡最常見的「舊封法」是發泡劑，下面第四段有一張照片，冷媒管束旁黃色那一團就是。發泡劑填縫很快，但它是軟的，老鼠的門牙一直長、要一直磨，咬幾口就穿；矽利康也一樣。業者這次的做法是：
| 材料 | 負責什麼 |
|---|---|
| 防鼠網（鍍鋅鐵網） | 擋。咬不動、網目鑽不過；鍍鋅處理比一般鐵網耐鏽、價格合理，天花板裡有冷氣排水和濕氣也撐得住，是封堵最常用的材料 |
| 封口膠 | 把網子邊緣黏在牆上、管子上，網子和牆中間的小縫一起填滿 |
| 螺絲 | 洞大、網子面積大的地方，把網子鎖在牆上，時間久了不會鬆 |
有人會問要不要用不鏽鋼網。不鏽鋼更耐鏽，但費用高很多，通常是長期潮濕、對材料要求特別高的場所，客戶指定才用；一般店面用鍍鋅的防鼠網就夠。同樣的材料用在牆腳、窗框，可以對照桃園防鼠網實例。
一、牆頂和樓板之間的長縫
打開天花板第一個要看的就是牆的上緣。很多隔間牆沒有砌到頂，跟樓板中間留了一整條縫，線槽就從這裡過，等於整面牆上面開了一條走道。這種長縫要一段一段接著封，網子和網子之間要重疊、要上膠，線槽經過的地方網子順著線槽包。
二、排水管穿過隔間板、樓板
冷氣排水、洗手台排水都會穿板。板子上的洞是方的、管子是圓的，四個角一定有縫。最後一張是排水管穿過樓板的位置，樓板上的水漬也提醒一件事：排水管附近潮濕，網子要用鍍鋅這類耐鏽處理過的，一般鐵網撐不久。
三、冷媒管、電線管穿牆
冷媒管外面包著保溫棉，軟、粗，牆洞通常打得很大。電線要特別注意：老鼠會沿著電線走、會咬外皮，咬破有短路起火的風險，店面晚上沒人更危險，可以看老鼠咬電線會不會起火。這類洞封完，管子和線照常通過，只是旁邊的空隙不見了。
四、風管和整束管線的大洞
排風、送風的軟風管外面是銀色鋁箔，又粗又軟，洞開得最大，常常還跟冷媒管、排水管共用一個洞。這種洞的重點是管子和管子中間：洞口邊緣封了，中間的縫沒塞，一樣過得去。第二張可以看到原本填的黃色發泡劑，業者在旁邊加補網子。吊隱式冷氣的出風口、風管怎麼防，看吊隱式冷氣防鼠解析。
五、輕質磚牆上方的破口
輕質磚隔間要過管子，常常是直接敲一個洞，邊緣碎碎的。破口大、形狀亂，網子要剪得比破口大一圈，封口膠沿著碎邊黏，才不會從邊緣被推開。
六、木作角材穿過的方洞
天花板和隔間的木作會用角材撐，有些角材直接穿過板子往上頂。板上開的方洞，角材佔不滿，四邊都有縫，而且位置很低、在天花板最裡面。這種地方屋主自己不可能看到，是請業者時特別值得問的一項：「木作角材穿板的地方有沒有看？」
七、牆角、鋼柱旁、通風孔
不同材料接在一起的地方，例如鋼柱跟牆、樑跟天花板，時間久了會裂出一條縫。牆上的圓形通風孔則是本來就開著，用一片方形網子罩住、四角上螺絲，空氣照常流通，老鼠過不去。
八、店裡看得到的管線收邊
天花板外面、客人看得到的管線穿牆處也要封，但要做得整齊：網子剪成方片罩住管子周圍，四角上螺絲。店面在意美觀的，可以先跟業者講好外露的地方要怎麼收。
封完之後，店家怎麼驗收
- 請業者拍照、照位置說明：天花板裡的東西封板後就看不到了，照片是唯一的紀錄。這次 45 張照片，每一個封住的洞在哪裡都看得到。
- 看材料：老鼠會走的洞要有金屬網，不是只有發泡劑或矽利康。
- 看網子邊緣：一圈封口膠黏死，大片的有螺絲，用手推不會動。
- 問有沒有看到最裡面：牆頂長縫、木作角材、管束中間的縫，這幾個最容易漏。
- 之後幾週記錄：鼠糞、聲音有沒有減少；還有，代表可能有別的入口，再請業者看。
以後裝冷氣、拉網路線、換燈具，請師傅打開天花板時要知道裡面有防鼠網，做完補回去；多一條管線，牆上就多一個洞。店裡已經有的老鼠怎麼抓，看鼠夾、黏鼠板、捕鼠籠放法；餐飲業看餐廳天花板防鼠補洞實例，辦公室看新北辦公大樓滅鼠實例，住大樓的看大樓住家天花板防鼠封堵，倉庫看倉庫防鼠封堵實例。費用怎麼算先看滅鼠費用怎麼算，店在新店的話，合法登記業者在新店除蟲業者名錄。
常見問題
店面天花板有老鼠，一定要打開天花板嗎？
要找入口的話，多半要。管線穿牆的洞都在封板裡面，從下面看不到。業者通常從維修孔或拆幾片板子進去，用手電筒一段一段看。
天花板裡的洞可以只灌發泡劑嗎？
不建議只用發泡劑。發泡劑和矽利康都是軟的，老鼠咬得穿。比較穩的做法是防鼠網（金屬網）擋、封口膠把邊緣黏死，大片的再上螺絲。
封了天花板，冷氣、排風會不會受影響？
不會。網子是補在管子旁邊的空隙，管子照常通過；通風孔用網子罩住，空氣照常流通。
天花板封堵最容易漏掉哪些地方？
牆頂和樓板之間的長縫、管束中間的縫、木作角材穿板的方洞。這幾個位置低、暗、在最裡面，請業者時可以直接問有沒有看。
封完之後還要放黏鼠板嗎？
封堵是斷掉外面的來源；封之前已經在店裡、在天花板裡的老鼠，還是要用黏鼠板、鼠夾處理。先封再抓，抓完才不會一直有新的補進來。
以後裝潢或換冷氣要注意什麼？
跟師傅說天花板裡有防鼠網，打開了要補回去。多拉一條線、多裝一支管，牆上就多一個洞，最常是從這裡又有老鼠。
此文照片由捷克環衛提供使用。店名與地址不公開，照片中管材上的字樣已模糊處理。撰文時間 2026 年 10 月 30 日。